1998〜2008年築, 専有面積63.79㎡〜83.79㎡の平均販売価格
東京都
123.9万円/㎡
前年比+33.2%
豊島区
172.0万円/㎡
前年比+26.3%
セザール第2池袋本町
東京都豊島区池袋本町四丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩4分
2003年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 73.79㎡の場合
相場
8,818万円
119.5万円/㎡
5,445
7,693
9,942
12,190
AI査定結果
推定相場価格
8,818万円
119.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,693万円〜9,942万円
104.3万円/㎡〜134.7万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月8日
セザール第2池袋本町
7,699万円（104.3万円/㎡）/ 4階 / 73.79㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は96.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 7,699万円 | 104.3万円 | 4階 | 73.79㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/11/01 | 7,580万円 | 102.7万円 | 4階 | 73.79㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/26 | 4,280万円 | 84.0万円 | 1階 | 50.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/10 | 4,580万円 | 89.9万円 | 1階 | 50.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/07 | 7,580万円 | 102.7万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は101.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | セザール第2池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅4分 | 7,699万円 | 104.3万円 | 73.79㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/05 | クレストフォルム池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 6,180万円 | 91.0万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/10 | セレナハイム上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅3分 | 9,850万円 | 121.3万円 | 81.19㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/02 | リヴェール池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅1分 | 7,980万円 | 112.7万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2022/12/23 | ジェイパーク上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅7分 | 6,980万円 | 93.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/17 | ニッセイパレス上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 西巣鴨駅9分 | 5,790万円 | 87.4万円 | 66.24㎡ | 2SLDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/15 | ドラゴンマンション池袋壱番館 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.2%上昇、豊島区では26.3%上昇しています。
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